中潔衛浴詳解，限購關于衛浴市場是福還是禍

一線城市限購緊鑼密鼓，二三線城市限購也驟然拉開了序幕。限購風橫掃全國，房地產下游行業———陶瓷衛浴銷售中心們傻眼了。不知如何是好？物價上漲，人工本錢提高級等都是問題，有的銷售中心只能把現狀定義為一個死局。死局代表著窮途末路，要不早點結束，要不堅持到最后再滅亡。限購關于陶瓷衛浴是福還是禍？筆者在此作一個個人的分析。

從過去的半年來看，2011年上半年陶瓷衛浴的銷售體現并不是很好，陶瓷衛浴產品銷售遠不如去年，經銷甚至用“去年差，今年比去年更差”來示意自己的無奈�？梢哉f全國多數地域無論是一線城市還是二三線城市都體現不佳，其中嚴峻縮水的是一線城市。一線城市本是陶瓷銷售最多的地方，但是因為限購招致了很多房地產開發或許中間轉移策略重心，跑到了二三線城市。房地產調控重心轉移，二三線城市自但是然是陶瓷衛浴的春天。大批的樓房興建，一線城市或二三線城市購房者增多，所以二三線城市陶瓷衛浴銷售也增多。很多陶瓷衛浴業界人士以為這是好事，同樣他們以為二三線城市限購對陶瓷衛浴銷售不利。在此，咱們想說的是，至于有利或不利，都是要從久遠角度去看。

房地產開發與中間把重心移到二三線城市，證實了二三線城市是泡沫的最大來源地。泡沫對老百姓不利，這是其一。原因是老百姓須要的是用實真真實的錢去購置到自己想要的舒服房子，而泡沫往往只能讓老百姓對房子可望不可及。泡沫對房地產長期發展不利，這是其二。就目前來看，房地產不是在做房子，而是為錢而炒錢。為錢而炒錢，炒房客把戲百出，招致一些工程名目質量嚴峻縮水。例如上海有樓房剛峻工就倒塌，東北某城市小區樓倒塌等事情。把戲百出，質量縮水，陶瓷衛浴做得再好都不濟于事，品牌發展嚴峻碰壁。

以前面兩點作為終點，房地產泡沫對陶瓷衛浴的長期發展很不利。其一，老百姓買不起房子根本就用不到陶瓷衛浴品牌，這不利于品牌的長期打造。其二，即便有些人可以買到房子，但是有錢人的房子不肯定會選擇國內陶瓷衛浴品牌，這也是不利。依據市場調查，某城市輕微高級點的住宅樓，洗手間都鋪天然石材，用的都是國外衛浴產品。其三，關于買房須要自己裝修的住戶，因為房子加上裝修費用已經占了一大筆，所以選擇陶瓷衛浴往往只按價錢篩選而不是按品牌篩選，這也是不利。通過以上幾點，闡明了即便是二三線城市，只要房地產有泡沫，國內陶瓷衛浴品牌就不可能得到真正的發展。

因此，二三線城市限購短時間內會直接招致陶瓷衛浴銷售嚴峻下滑，但從久遠的角度來看，這對陶瓷衛浴的長期發展也是有益處的。

文章來源：中潔衛浴 http://www.zogii.com/